成都新都区：关于全区行政事业单位和区属国有企业向 中小微企业和个体工商户减免房租的通知
- 成都市新都区投资促进局
- 2022-06-09
- 申报通知
- 公示公告
- 管理办法
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一、政策措施
（一）实施主体
以自有房屋出租的全区行政事业单位和区属国有企业（包括区属国有金融企业、全区党政机关和事业单位出资的国有独资和国有控股企业，以及区属国有企业纳入合并报表范围的下属企业）。
（二）减免对象
依法合规承租上述主体自有国有资产类房屋（以下简称“区属国有房屋”）用于生产经营，符合条件的非国有中小微企业（中小微企业范围参照《统计上大中小微企业划分办法（2017）》相关规定予以确定）和个体工商户。具体包括：
1.生产经营暂时有困难但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的非国有中型企业，以及劳动力密集、社会效益高的民生领域非国有中型企业。
2.非国有小微企业和个体工商户。
（三）执行口径
1.生产经营暂时有困难但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的非国有中型企业，以及劳动力密集、社会效益高的民生领域非国有中型企业，2022年减免3个月房租。对非国有小微企业和个体工商户，若承租房产位于2022年依据国家标准被划定为疫情中高风险地区所在区（市）县范围内的，2022年减免6个月房租，其他区域减免3个月房租。2022年实际租期小于应减免租期的，按实际租期进行减免。
2.存在间接承租区属国有房屋，转租人不享受减免政策。转租人属于本通知实施主体的，转租人要将减免租金全部落实到实际承租人；转租人不属于本通知实施主体的，实施主体应督促转租人将减免租金全部落实到实际承租人。
3 .对减免房租的国有房屋业主，落实国家要求和四川省继续免征疫情期间房产税、城镇土地使用税的政策。
二、办理流程
（一）实施主体应通过公告、电话、电子邮件、网络等多种方式告知政策范围内减免对象，力争做到应知尽知。
（二）在房屋租期内，由符合条件的减免对象直接向出租方提交减免申请及相关证明材料。
（三）实施主体根据内部审批程序，及时审批承租企业减免申请。
（四）审批通过后，实施主体应及时书面告知申请承租人并办理租金减免手续；不符合减免条件的，实施主体要积极做好政策解释，确保工作有序推进和社会和谐稳定。
（五）租金减免后，实施主体应逐笔记录，并建立档案。
三、工作要求
（一）提高政治站位。各实施主体要以高度的政治责任感，克服困难，统筹协调，扎实推进此项工作顺利开展，切实与中小微企业和个体工商户共渡难关，促进全区经济运行稳中向好。
（二）明确配套政策。因减免租金影响国有企事业单位业绩 的，在经营业绩考核和工资总额认定时视同利润予以认可。
（三）及时反馈信息。实施主体减免租金后，应在5个工作日内书面上报主管部门或上级企业，主管部门或上级企业汇总后于每月25日前报送所属单位和企业当月房租减免情况，其中：各镇（街道）、区级各部门汇总本系统房租减免情况后报区国资金融局；区属国有企业相关房租减免情况由香投集团汇总后报区国资金融局。减免情况将作为后续制定支持政策的依据。（四）严肃工作纪律。实施主体应遵守相关法律法规，履行必要程序，公开公正操作，严禁利益输送，暗箱操作。对于违法违纪违规操作，造成不良影响和国有资产流失的，按照有关规定依法追究责任 。
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附件
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