成都市青羊区：关于开展2026年成都市商务楼宇国家标准等级评定和成都市专业（特色）楼宇等级评定工作的通知

青羊区各楼宇业主、运营单位看过来！
    2026年成都市商务楼宇国家标准等级评定、专业（特色）楼宇评定，以及两项复评工作正式开启，符合条件的青羊楼宇抓紧准备申报咯，一起来看看核心要点！
    
    一、评定对象及申请主体
    01评定对象
    凡在成都市行政区域内建成运营的商务楼宇（为商务办公活动提供空间、设施及配套服务的建筑），具备条件的，均可申请成都市国家标准商务楼宇等级评定。
    02申请主体
    我市商务楼宇的业主（即楼宇物业所有权人）、业主代表或其授权的运营机构可作为申请主体。申请主体必须为独立法人企业，且不得为“成都信用”网列入黑名单的失信企业。
    二、评定组织机构
    成都市楼宇经济促进会
    三、申请条件
    评定等级从低到高依次为“成都市国家标准甲级商务楼宇”“成都市国家标准超甲级商务楼宇”，申请的基本条件是：
    （一）位于成都市行政区域内，其土地性质为商业服务业设施用地；
    （二）其建筑、设施设备、服务项目和运行管理应符合办公建筑、安全、消防、卫生、环境保护等国家有关法规和标准；
    （三）其建筑工程完成竣工验收并已正式投入运营满1年以上，未发生过重大安全事故；
    （四）申请成都市国家标准超甲级商务楼宇的，其地上办公建筑面积不低于50000平方米，业权应为单一业权（即楼宇业主持有该商务楼宇100%的物业产权），只租不售，整体运营；
    （五）申请成都市国家标准甲级商务楼宇的，其地上办公建筑面积不低于30000平方米，最大楼宇业主持有该楼宇50%及以上的物业产权，整体运营；
    （六）申请成都市国家标准超甲级、甲级商务楼宇的，其硬件建设包括：建筑设计、建筑装饰、设施设备等，应符合《GB_T39069-2020商务楼宇国家标准等级划分要求》中与之对应的超甲级、甲级等级要求；
    （七）申请成都市国家标准超甲级、甲级商务楼宇的，其物业服务包括：综合服务、房屋共用部位管理与维修养护、共用设施设备管理与维护、装饰装修管理与服务、公共秩序管理维护、环境卫生及绿化管理维护等，应符合《GB_T39069-2020商务楼宇国家标准等级划分要求》中与之对应的超甲级、甲级服务等级要求。
    四、申报时间及报名
    01申报时间
    2026年10月15日至2026年11月4日
    02申报方式
    请申报主体根据楼宇等级评定项目申报文件清单及格式要求（见附件1、附件2），按A4规格一式一份准备材料并装订成册，按规定填写并加盖公章、骑缝章后与扫描电子文档一并报送成都市楼宇经济促进会（高新区交子大道中海国际中心E座505）。
    03申报受理
    成都市楼宇经济促进会对申报主体提供的申报材料进行资格预审，通过后以《2026年成都市商务楼宇国家标准等级评定受理回执单》形式通知申报主体成功报名以及后续评定工作推进安排。
    五、评定方式
    本次商务楼宇国家标准等级评定将对通过预审的楼宇，经专家组书面评审、现场评测、顾客满意度调查、暗访等程序进行综合评定，评定分数满分100分，达标分数原则上不低于80分。
    附件：
    1.2026年成都市商务楼宇国家标准等级评定项目申报文件清单
    2.2026年成都市商务楼宇国家标准等级评定项目报名材料（模板）
    3.2026年成都市商务楼宇国家标准等级评定申请表
    4.承诺函
    5.授权委托书
    6.关于作为申报主体参与2026年成都市商务楼宇国家标准等级评定的公示函（如有授权委托书，请忽略）
    7.2026年成都市商务楼宇国家标准等级自评表（超甲级）
    8.2025年成都市商务楼宇国家标准等级自评表（甲级）